Quelle est la réglementation ?
La construction d’une maison est régie par la réglementation Thermique 2012.
Certaines normes doivent être respectées :
- La maison neuve doit consommer moins de 50kWh/m²/an.
- Un maximum de 10% de déperdition pour les parois et baies
- 20% pour les ponts thermiques
Le certificat de performance énergétique doit être fourni par le propriétaire du bien en cas de vente ou location.
Quelles sont les meilleurs matériaux d’isolations ?
Il existe de nombreux matériaux d’isolations, cependant il est conseillé d’utiliser les plus utilisés :
- laine de verre
- laine de roche
- perlite
N’oubliez pas de vérifier la certification des matériaux (CE, NF, Acermi). Ces certifications garantissent les performances du produit, notamment la stabilité, la maniabilité, la réaction au feu et à l’eau.
Est-il préférable d’isoler de l’extérieur ou de l’intérieur ?
Environ 80% des constructeurs préfèrent isoler de l’intérieur pour une question de simplicité mais aussi d’efficacité. En effet, l’isolation intérieure réduit considérablement les déperditions de chaleur, son installation est peu coûteuse et le confort acoustique est satisfaisant. Cependant, l’espace habitable est généralement réduit…
Seulement 10% choisissent l‘isolation extérieure, elle possède des avantages mais aussi des inconvénients. Cette solution donne de très bonne performance thermique et n’a aucun impact sur la surface habitable. Néanmoins, son coût peut être assez élevé et la luminosité du bâtiment peut être réduite…
Enfin, 10% utilisent les deux procédés. Les maisons en bois ou en métal sont souvent isolé de l’intérieur et de l’extérieur.
Les zones d’isolations prioritaires
1) Isolation du toit et des combles
C’est la zone la plus facile à traiter mais également la plus économique. Effectivement, l’air chaud à tendance à s’élever et se loge dans les combles.
2) Isolation des murs
Les murs sont la deuxième source des pertes thermiques (20% de pertes).
Isolez en premier vos façades Nord. En effet, leur manque d’ensoleillement les rend plus sensibles à l’humidité.
3) Isolation des portes et fenêtres
13 à 20% de la perte totale de chaleur de votre habitation s’effectue par les fenêtres et les portes. Pour ameliorer l’isolation des portes et fenêtres, il existe 2 solutions :
Le calfeutrage avec des joints (mousse, silicone, métallique)
Double vitrage ou survitrage : enlever la vitre existante et installer deux nouvelles vitres, conserver la vitre existante, et ajouter une vitre supplémentaire.
4) Isolation des planchers
Le parquet, la moquette constitue déjà un isolant. Cependant, il est possible de compléter celui-ci grâce à :
- une cave
- un local
- un terre-plein